オーナー様向けページ

 

お困りのオーナー様必見です!

 

賃貸物件は全体的に余っています!

私共は常に満室にする方法を研究・実行しています!

どんな厳しい状況でも満室にする元気プラザ独自の「」を提供します(^o^)!

 

 

ありがとうと言われる賃貸管理スタッフは勇気100倍

「 貸主様の大事な資産 」

「 貸主様の大事な所有物件 」

 

たくさんのありがとうは元気の源

 

空室物件を満室入居へ叶えてくれてありがとう!

入居者からのクレーム対応に対応してくれありがとう!

修繕内容・方法の適格説明・費用を抑えてくれてありがとう!

退去立会は面倒だと思っていましたがスムーズ対応ありがとう!

退去精算が理解しやすくスピーディーな対応ありがとう!

貸出迄のリフォーム即対応で募集活動の早急対応ありがとう!

建物の状況・入居者の情報報告を頂けてありがとう!

 

 

大事な資産を運用することは貸主様の笑顔が浮かびます!

 ⇒ 元気プラザスタッフのやる気スイッチが入ります!

 

大事な所有物件を大切にすることは貸主様から感謝の言葉を頂きます!

 ⇒ 元気プラザスタッフの活力が湧いてきます!

 

貸主様と元気プラザの連携資産の増強を促提供します!

貸主様への連絡・報告安心経営を促します!

賃貸管理サイクル
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貸主と借主のベストマッチングのために!

 

 ◆毎日不動産流通機構を通して更新内容を確認

 ◆物件の変動や条件内容の確認を日々行ってます

 ◆情報は表面情報に惑わされず発信元の情報をキャッチ

 ◆ネットもSNSもお客様の視点を忘れず発信・受信します

 ◆常に最新情報をお届けできるようチェック・確認してます

 ◆他社不動産会社と連携バッチリどの物件も紹介OK体制

 ◆物件マッチングは五感が大切!内覧・案内は欠かしません

 

元気プラザスタッフは借りたいお客様貸したいお客様縁結び心掛けています!

 

未来の暮らしを楽しめるよう不安・不便・不信を解消する不動産店のスタッフは

ご縁を大切にする心を大事にしてます( *´艸`)

 

 

さまざまな手段で物件をアプローチ!

 

元気プラザがある地域は昭和50年代前後に公団によって造られた街です。

こどもが大人へ。そして親元近くに戻って子育て。またまた大人へと世代交代する街で

こどもからおじいちゃんおばあちゃんまで住みやすい地域なのです。

 

だから、人が人を呼び・家族を呼ぶ街なのです!

 

なので、年齢層が幅広い地域へのアプローチはデジタルもアナログも両面からのアプローチが大切です

 

 ◆借りたいお客様の意向を汲んだ手作りチラシを作成

 ◆地域情報をキャッチする為にスタッフ自身でチラシ配布

 ◆毎週新聞・地域新聞へのチラシ配布

 ◆アナログ派へは紙媒体での募集アプローチ

 ◆デジタル派へはネットを通じて情報伝達

 

そんな元気プラザなので世代を超えて親子・三世代で相談にくる不動産店です( *´艸`)

繋がりを大切にする不動産会社です!

 

大家さんが気軽に寄れる元気プラザを目指しています

賃貸経営のknow-howを教えちゃいます!

 

 ◆空室対策成約率を上げるスタッフを揃いています!

 ◆元気プラザは高品質のスタッフが満室を目指します!

 ◆地域情報や公共情報を加味して空室対策に備えます!

 ◆物件の悩みは投資用に長けてるリフォーム業者を紹介致します!

 ◆投資の収入アップは無駄な費用を抑える事は必須です!

 ◆頼りになる業者得手不得手を理解した上ですので安心できます!

 

費用を押さえて、持続性ある収入、結果収入UPへ貢献します(#^^#)

朝一から☎!頼りになるねっ元気さん!

 

借主さんより「水がでませーん!全戸水が出ませーん!」

全戸ではなく1室だけでないとの事・・・"(-""-)"

借主さんは慌てるし・・緊急対応!即修理!希望

 

そこで!!!!安心下さい!元気プラザ賃貸スタッフ参上致します!

まずは現場事実確認原因究明業社手配修繕内容把握見積り比較施工業者チョイス

 

お任せ下さい!的確に対応できるスタッフが揃ってます!

 

ただただ借主依頼のまま修理するのではなく、

借主様の依頼を的確に把握する能力と、貸主様の大事な資産をよりよく運営する事を常に考える元気プラザスタッフです( *´艸`)

 

10年20年30年40年50年家賃保証をしない訳!

 

なぜなら、結果30年家賃未払い無しだからです!!

 

 ◆地域密着だからです即行動できます!

 ◆正確に家賃の管理をします未納の把握は1日も遅れず!

 ◆入居者との連絡は豆です安定した暮らしぶりを助けます!

 ◆未払延滞滞納者へは面談・訪問信頼関係を結びます!

 ◆オーナー様への報告は綿密に報告は次の打開策を生みます!

 ◆しっかり契約を締結しますトラブル回避は契約時に遡ります!

 

ですから保証する必要がないのです\(^o^)/

修繕を軽減する方法は元気プラザが頼りになります!

 

貸主様の困惑は「修繕費用をいかにおさえるか」

 

投資物件を良好に運営する為の大事な方法です。

修繕費用はピン~キリまでしっかり修繕しようと思ったらばキリがなく。

ざっくり修繕しようものなら引続き修繕費用が嵩む。何て事はありませんか?

 

元気プラザは普通のリフォーム業者にお任せしません!

 

 ◆物件の状況を的確に判断できる修繕業者

 ◆投資と所有物件を理解した上で提案できる業者

 ◆いくつもの修繕パターン費用計上ができる業者

 ◆入居者様と円満に対応できる業者

 ◆報告・連絡・相談がしっかりできる業者

 ◆細かい・小さい・安い修繕も素早く行動できる業者

 ◆初動行動が早い業者

 ◆完了後の不具合もしっかりフォローできる業者

 

安心・安全・安く対応できるトリプル‶安”業者にお任せします(*´ω`*)

 

大事な資産ですから素早く修繕

長く維持できるよう修繕大切に扱う修繕

費用を抑えて収入増収借主様も安心入居

オーナー様もビックリ!設備交換!

 

「給湯器が壊れましたあああ!!」

「お湯がでませ~~~ん!!!」

 

即ガス会社へ交換を依頼!

 

 ◆いち早く初動できる業者を選択します!

 ◆丁寧な説明・態度ができる担当者がいる業者を選択します!

 ◆安かろう悪かろうは選択しません!

 ◆丈夫で長持ち修繕で安かろう良かろうを選択します!

 

 ⇒ すべては借主様の為にしいては貸主様の為に!

 

㈱元気プラザはガス会社・電気会社・リフォーム会社等々

どれも多社と取引してます!1社に任せません!

 

常に進化する社会状況に合わせ業者を特定せず、

地域・物件・価格・対応・姿勢を総合的に判断しチョイス致します。

 

今日もオーナー様から喜びの声を頂きました\(^o^)/

賃貸スタッフもご期待に添えて嬉しい限りです♪

駅前よりも循環型地域!

 

駅前より暮らし安い住宅環境が好評なさつきが丘!宮野木台!朝日ヶ丘!畑町!

 

元気プラザがある地域はJR新検見川駅・稲毛駅が利用できる街です!

さつきが丘団地をはじめ、にれのき団地そして西小中台団地が昭和40年代から建築され、

団地の街並みが人を集め街が形成され駅前より暮らし安い街なのです(*'ω'*)!

 

人口減少と言われながらも・・・

 

育った環境へ戻る!親元の近くに戻る!

保育園幼稚園小学校中学校が揃っている子育て充実環境へ戻る!

そう、循環型地域なのです(●^o^●)!

 

なので、、、購入前の賃貸住宅需要が高い地域です!

貸出相談は元気プラザへお越しくださいませ!

 

孤独死を防ぐ緊急通報システムを案内してます

最近ニュースを騒がしている【 孤独死 】

 

「この間迄元気だったのに・・・・・」

「まさかあの人が・・・・・」

 

貸出しているオーナー様にとっては費用がどの位かかるのか心配が付きませんよね。

 

朗報がございます!

高齢者緊急通報システム

1.おおむね65歳以上でひとり暮らしの方

2.協力員(親族でも可)を少なくとも1名登録できる方

1と2について全て該当する方が対象となる方が対象になります

 

高齢者緊急通報システムを設置を元気プラザは借主様へ推奨してます。

借主様自身も孤独死は避けたいのです。家族・親族や友人そして近隣住民の方への迷惑は避けたいと考えているのです。

だからこそ、安く利用できるよう公共機関各保険福祉センター 高齢障害支援課と連携してます。

 

貸出から解約まで頼れる元気プラザスタッフです!

収入アップの賃貸経営の管理はお任せください

賃貸収入アップには費用を抑えるべし

 

リフォームをすればするほど綺麗になって見栄えが良くなります

 

入居者は喜びますが水回り等に手を加えると

費用がグーンとかかってしまいますよね、、、(涙)

 

お任せ下さい!

 

元気プラザがリフォーム業者さんを紹介致します!

施工には最後まで責任をもってくれる業者さんをチョイスします★

 

クレームにもしっかり対応して下さる業者さんです

修理修繕には原因の報告・施工の報告しっかり業者さんです!

簡易補修から大規模な工事迄任せられる業者を選択します(*'ω'*)

 

修理内容によって業者を選択し、

オーナー様の費用負担の軽減を常に考えてる元気プラザ賃貸スタッフです♪

一室でも依頼できるの?

元気プラザは1室でも喜んで承ります♪

 

多くの多種多様なオーナー様をサポートしています。

地域事情を知り尽くした賃貸スタッフが物件に添った集客を致します。

契約・更新・退去・修理修繕故に収支を考えてトータルサポート致します。

 

総合力でオーナー様の大切な1室を集客・管理でサポート致します(#^.^#)

 

地域密着だからできるメンテナンス(^_-)-☆

給湯器の凍結で使用できなくなり困った事ありませんか??

 

給湯器の修理代~給湯器の交換・・・

使用不可の為に入居者から賠償責任を問われたり・・・

 

寒くなる前に給湯器水抜き作戦を致します!

 

凍結する水を抜く対策です!

地域密着なので気温を感じて動ける体制です!

オーナー様の修理費用負担軽減です!

入居者からのクレーム対策削減です!

 

日頃よりフットワーク軽く貸出物件を見守る体制ができる元気プラザです!

余計な費用負担はなし!!無駄な心配はご無用です!!('◇')ゞ

 

おまかせください